రియల్ ఎస్టేట్ అంటే భూమి మరియు దానిపై ఉన్న నిర్మాణాలు, యాక్సెసరీలు, మరియు సహజ వనరులు, ఇవన్నీ కలిపి వస్తాయి. దీని ముఖ్యమైన రూపాలు వెచ్చిన భవనాలు, కమర్షియల్ ప్రాపర్టీలు, ఖాళీ స్థలాలు, మరియు వ్యవసాయ భూములు. రియల్ ఎస్టేట్ దాని పెట్టుబడులు, కొనుగోలు-అమ్మకాలు, లేదా భవిష్యత్తులో అద్దె పద్ధతుల్లో ఆదాయాన్ని పొందడానికి ప్రధాన మార్గంగా నిలుస్తుంది.
రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క ముఖ్య రూపాలు
-
వసతి రియల్ ఎస్టేట్: ఇది నివాసాల కోసం ఉపయోగించే భవనాలు మరియు స్థలాలను సూచిస్తుంది. ఇళ్ల పట్టణాలు, ఫ్లాట్లు, మరియు ఇండిపెండెంట్ ఇళ్లు ఇందులో చేరతాయి.
-
కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్: ఇది వ్యాపార కార్యకలాపాల కోసం ఉపయోగించే ప్రాపర్టీలకు సంబంధించినది, ఉదాహరణకు కార్యాలయ భవనాలు, షాపింగ్ మాల్స్, మరియు హోటల్స్.
-
భూమి లేదా ల్యాండ్: భవనాలు నిర్మించని ఖాళీ స్థలాలు, వ్యవసాయ భూములు, మరియు ప్లాట్లు ఇందులో చేరతాయి.
-
వ్యవసాయ రియల్ ఎస్టేట్: వ్యవసాయ అవసరాల కోసం ఉపయోగించే భూమి, వ్యవసాయ పొలాలు, మరియు రైతు ఫారాలు ఇందులో ఉన్నవి.
రియల్ ఎస్టేట్ లో పెట్టుబడి
రియల్ ఎస్టేట్ లో పెట్టుబడులు పెట్టడం అంటే భవిష్యత్తులో ఆస్తుల విలువ పెరుగుదలను లక్ష్యంగా పెట్టుకోవడం. దీని ద్వారా భూమి లేదా భవనాల కొనుగోలు చేసి, అద్దెకు ఇవ్వడం లేదా మరింత ఎక్కువ ధరకు అమ్మడం సాధ్యం. ఇది అత్యంత లాభదాయకమైన పెట్టుబడుల మార్గాల్లో ఒకటిగా గుర్తించబడింది.
రియల్ ఎస్టేట్ ను ప్రభావితం చేసే అంశాలు
-
స్థల విలువ: రియల్ ఎస్టేట్ లో స్థల భౌగోళిక ప్రాముఖ్యత అత్యంత కీలక పాత్ర పోషిస్తుంది. నగరాల సమీపంలో ఉన్న స్థలాల ధరలు చాలా ఎక్కువగా ఉంటాయి.
-
మార్కెట్ డిమాండ్: రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ డిమాండ్ మరియు సరఫరా పై ఆధారపడి ఉంటుంది. ఒక ప్రాంతంలో ఆస్తుల కొరత ఉన్నప్పుడు, ధరలు పెరుగుతాయి.
-
ప్రభుత్వ విధానాలు: ప్రభుత్వ నియమాలు, పన్నులు, మరియు అనుమతులు రియల్ ఎస్టేట్ లో ఒక ముఖ్యమైన పాత్ర పోషిస్తాయి. రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ అథారిటీ (RERA) వంటి చట్టాలు కొనుగోలుదారుల హక్కులను రక్షిస్తాయి.
-
ఆర్థిక పరిస్థితి: దేశ ఆర్థిక పరిస్థితులు రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ పై ప్రత్యక్ష ప్రభావం చూపుతాయి. సాధారణంగా ఆర్థిక సంక్షోభాలు ధరలను తగ్గిస్తాయి.
రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ లో పెట్టుబడి చేస్తున్నప్పుడు పాటించవలసిన సూచనలు
- స్థల ఎంపిక: స్థల ఎంపికలో భవిష్యత్ అభివృద్ధి అవకాశాలను, దాని సౌకర్యాలను, రవాణా సౌకర్యాలను గమనించడం చాలా ముఖ్యం.
- కానూను సంపూర్ణంగా తెలుసుకోవడం: ఆస్తి లావాదేవీలలో ఎటువంటి లెగల్ సమస్యలు లేకుండా ముందుకు వెళ్లాలి. ఖచ్చితమైన డాక్యుమెంటేషన్ ద్వారా మాత్రమే ప్రాపర్టీ కొనుగోలు చేయాలి.
- ఆర్థిక ప్రణాళిక: రియల్ ఎస్టేట్ లో పెట్టుబడి చేసే ముందు మీ ఆర్థిక స్థితిని, బ్యాంక్ లోన్ల అవకాశాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి.
తెలుగులో రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క భవిష్యత్తు
తెలుగు రాష్ట్రాలలో రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ ఎంతో వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతోంది. హైదరాబాదు, విజయవాడ, విశాఖపట్నం వంటి నగరాల్లో రియల్ ఎస్టేట్ ధరలు గణనీయంగా పెరుగుతున్నాయి. ప్రభుత్వ పరిశ్రమలు మరియు ఐటీ పార్కులు వంటి అభివృద్ధులు రియల్ ఎస్టేట్ రంగాన్ని మరింత ప్రోత్సహిస్తున్నాయి.
తుది మాట
రియల్ ఎస్టేట్ అంటే ఒక స్థిర ఆస్తిని సొంతం చేసుకోవడం మాత్రమే కాదు, అది భవిష్యత్తులో మేలు చేసే పెట్టుబడి కూడా. తెలుగు రాష్ట్రాలలో రియల్ ఎస్టేట్ రంగం మంచి అభివృద్ధి దిశలో ఉన్నందున, దీని పై పెట్టుబడులు పెట్టడం ఒక మంచి ఆర్థిక నిర్ణయం కావచ్చు.
To buy RERA Certified & DTCP Approved Gated Community Villa Open Plots in Andhra Pradesh & Telangana please contact:
For Sales : 8179712384
Mail : sales@openplots.net